Venta y Alquiler de Departamentos en San Juan de Lurigancho (SJL)
Buscando Departamentos en Venta en San Juan de Lurigancho
Cuando buscamos la venta de departamentos en san juan de Lurigancho, o alquiler de departamentos en san juan de Lurigancho, conocido también por sus siglas SJL, nos encontraremos que hay una abundante oferta tanto de propiedades nuevas como de segundo uso, al ser el distrito más poblado de la ciudad y del país. Por ello debemos considerar evaluar varias opciones para escoger la mejor alternativa que cumpla mejor con nuestros criterios de selección.
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Distrito de San Juan de Lurigancho
Es considerado por ser el distrito más grande y poblado del país. Actualmente la población del distrito representa aproximadamente el 11% de toda la ciudad Lima Metropolitana y su volumen poblacional siete veces del Departamento de Madre de Dios.
Actualmente, el Distrito San Juan de Lurigancho cuenta con más de cinco
generaciones asentadas en el distrito. Las primeras migraciones que recibió, durante
las décadas del 50 y 60, fueron a causa del crecimiento industrial y las expectativas de mejoramiento del nivel de vida en la urbe. La segunda oleada migratoria en los años 80 tuvo como origen la expulsión del campo ante el fracaso de la reforma agraria y por el retroceso del empleo rural, proceso acorde con la aparición de los llamados vendedores ambulantes e informales.
Comenzando por la Av. 9 de Octubre, ubicada a la entrada del distrito y continuada por la avenida Próceres de la Independencia, vía principal del distrito y por la cual pasa la línea 1 del metro ,es la zona de mayor tránsito del distrito.
Otra vía de acceso se encuentra en “Puente Nuevo” actualmente denominado “Puente Pedro Huillca”, el cual interconecta la Av. Mariátegui del distrito de El Agustino con la urbanización Zárate y luego con el resto del distrito de San Juan de Lurigancho confluyendo la Av. Chinchaysuyo con la Av. Próceres de la Independencia cercano al cruce de la Av. Lurigancho.
En enero del 2016 se inauguraron los túneles San Martín y Santa Rosa que conectan el distrito con la avenida Prolongación Tacna en el distrito del Rímac, que lo conecta con el centro de la ciudad.
En la actualidad limita al Norte con los distritos de Carabayllo y San Antonio de Chaclla (provincia de Huarochirí), al Este con el distrito de Lurigancho, al Sur con los distritos de El Agustino, Cercado de Lima y el Rímac, y al Oeste con los distritos de Independencia y Comas.
¿Por qué comprar o alquilar departamentos en San Juan de Lurigancho?
El clima es de tipo desértico con 18° C en promedio. Siendo húmedo en zonas bajas (Zárate, Mangomarca) y seco en las zonas altas (Quebrada Canto Grande y Media Luna), que además presenta sol en mayores días con respecto a otros lugares de la ciudad.
La inversión en el sector Retail, Financiero, Manufacturero y Construcción sigue incursionando a gran escala debido a la fuerte demanda que el ciudadano Luriganchino expresa a través de sus compras, pago por servicios, adquisición o remodelamiento de la vivienda.
El distrito posee créditos directos de S/. 240 millones de soles, según cifras de la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS) de noviembre de 2007, y existen depósitos de ahorro por más de S/. 170 millones de soles con depósitos a la vista por S/. 47 millones de soles
Esto se sustenta en las cifras del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), que sitúa a los trabajadores asalariados e independientes de los distritos agrupados de Lima Este con remuneraciones por encima de los del Cono Norte y el Cono Sur.
La población en edad escolar, calculada en más de 300 mil personas, equivale a la suma de la población de los distritos limeños como: Pueblo Libre, Jesús María, Lince, San Isidro y Miraflores
La seguridad no del todo homogénea en el distrito dada la cantidad de población que posee el distrito, puesto que se observa mayor presencia de serenazgo y policías en las zonas comerciales o principales paraderos del distrito, mientras que en las zonas residenciales es mucho menor; así también se observa mayor patrullaje durante el día, por ello el distrito se divide en 8 jurisdicciones pertenecientes a la División Territorial Policial Este 1, a fin de tener una mayor capacidad de seguridad ciudadana.
Atractivos Turísticos de San Juan de Lurigancho
Entre sus principales lugares de atracción destacan los Geoglifos y Petroglifos de Canto Grande, El mirador del Cerro San Cristóbal, la Huacas Mangomarca y Fortaleza de Campoy, Las Lomas y Vivero El Bosque.
Búsqueda de departamentos en San Juan de Lurigancho en Alquiler o Venta
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