Se trata de un local comercial ubicado en Avenida Riva Agüero con Av. Venezuela, a pocas cuadras de la Av. Universitaria, rodeado de otros comercios como mueblerías y restaurantes. Se encuentra igualmente rodeado por una amplia zona residencial, muy cerca a la Universidad Mayor de San Marcos y también a la Universidad Católica.. El local tiene un área total de 188 m2 distribuidos de la siguiente manera: – Un primer nivel de 188 m2, con un área en la su parte trasera que posee 4 ambientes mas un baño, los cuales pueden ser usados cómo oficinas. También tiene un baño en el área abierta. – Además tiene un mezanine sobre el área destinada a oficinas, el cual puede usarse como almacén o bien seguir construyendo según el proyecto que se tenga. – El local tiene un techo de Eternit con una altura de 4,5 metros. – Tiene un frente de 6,40 metros y una puerta enrollable eléctrica de 5,40 metros. – Bases construidas para un soporte de 5 pisos, según parámetros urbanísticos de la zona. – Cuenta con su pozo a tierra, posee luces de emergencia, cámaras y sensores de humo. – Su sistema eléctrico es monofásico. No pierda esta oportunidad de inversión, El terreno tiene parámetros para construir hasta 5 pisos. Además de tener zonificación comercial y encontrarse en la avenida comercial Riva Agüero, a pocos metros de la Av. Venezuela. San Miguel.