Venta y Alquiler de Departamentos en Breña
Búsqueda de Departamentos en Breña
Cuando buscamos oportunidades de Venta y Alquiler de Departamentos en Breña nos encontraremos que hay una buena oferta tanto de propiedades nuevas como de segundo uso, al ser un distrito muy céntrico de la capital. Por ello debemos considerar evaluar varias opciones para escoger la mejor alternativa que cumpla mejor con nuestros criterios de selección.
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Distrito de Breña
Es el segundo distrito más pequeño de Lima después de Lince y es el segundo distrito más denso de la ciudad superado solo por Surquillo.
Ocupa el undécimo puesto en función a su índice de desarrollo humano entre todos los distritos del Perú y sus habitantes pertenecen principalmente al nivel socioeconómico medio alto.
Su nombre se debe al fundo Breña. El Distrito fue creado el 15 de julio de 1949 durante el Gobierno de Manuel Odría Amoretti , por Ley Nº 11059, en área que hasta esa fecha venían ocupando las urbanizaciones de Breña, Chacra Colorada, Garden City, Azcona, Chacra Ríos, Dos de Mayo, Conde de las Torres y Wiesse.
En la jurisdicción de Breña se cultivaba caña de azúcar, maíz y algodón; además de las plantas de moras que caracterizaba al distrito.
Luego de esa etapa se empiezan a asentar las primeras familias, que dan gran empuje a la urbe. Así en 1948 Don Juan Bautista Camacho Cambe preside una Junta de Vecinos notables Pro-Distrito, organismo que presentó al gobierno de entonces un memorial con cerca de 5 mil firmas de vecinos.
El distrito sufrió un recorte de territorio en casi un 50% para crear lo que hoy se conoce como parte del Cercado de Lima. Esto ocasionó una reducción sustancial de sus rentas municipales.
Limita con los distritos de Lima al Oeste, Norte y Este; Jesús María al Sureste; y con Pueblo Libre al Sur.
Cuenta con tres millones 320 mil metros cuadrados, sobre los cuales se han construido 264 manzanas, existiendo a la fecha aproximadamente 30 mil predios (unifamiliares y multifamiliares, comercios e industria).
En un principio, Breña abarcaba las urbanizaciones de Chacra Colorada, Garden City, Azcona, Chacra Ríos, Dos de Mayo, Conde de las Torres y Wiese, pero una década después fue recortado en casi un 50% para crear lo que hoy se conoce como parte del Cercado de Lima.
¿Por qué comprar o alquilar en Breña?
Como se mencionaba anteriormente, el índice de desarrollo humano del distrito es muy alto, su valor en 2019 fue de 0,8121. Con este valor Breña se situó en el puesto once tanto a nivel de los 1874 distritos del Perú como a nivel de los 43 distritos de la provincia de Lima.
Según el ingreso per cápita por hogar, el 98% de hogares breñenses corresponden a un nivel socieconómico medio alto, con ingresos que fluctúan entre los 1450 y 2400 soles mensuales. Obteniendo mejores resultados que otros distritos como San Luis, Lima, La Victoria, Rímac y Chorrillos.
Entre su equipamiento urbano, el distrito posee con un hospital especializado —el Instituto Nacional de Salud del Niño—, noventa locales educativos, una facultad de educación superior universitaria, tres parroquias de la iglesia Católica, una piscina municipal y diversos establecimientos comerciales incluido un centro comercial con diversas farmacias y agencias bancarias, aunque presenta escasas áreas verdes.
El clima está en marcado dentro del clima de la región litoral de la costa central caracterizado principalmente por su aridez y por ser relativamente uniforme y sin contrastes térmicos acentuados en el paisaje y la ecología. El clima de la costa es resultado de la interacción de la cordillera de los Andes y la Corriente de Humboldt.
Atractivos Turísticos de Breña
Entre sus principales lugares de atracción se puede mencionar sus hitos arquitectónicos como la Plaza de la Bandera, la Plaza Bolognesi, la Basílica María Auxiliadora, el Hospital del Niño y los colegios Salesiano y La Salle con su hermosa Capilla-
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Parte de la Información extraída de Wikipedia y el blog Criollos en el mundo