Antecedentes

El Precio del metro cuadrado en San Borja es un dato importante para calcular el Precio de venta de un inmueble, además de considerar otros factores como la antigüedad, estado de conservación, entorno de la propiedad, seguridad de la zona y otros servicios, entre otros. Incluso también es útil para calcular el precio de alquiler.

Método de cálculo

Para calcular estos precios actualizados a Enero de este año se ha tomado en cuenta el método del descuento del flujo de caja, explicado en nuestro artículo Calcular el Precio de Venta en base a muestras aleatorias en la zona, así como otros indicadores como el ratio de oferta y demanda de las zonas, valores de referencia de una muestra representativa de propiedades y el índice de ocupabilidad sectorizado.

Tabla de Precios

Los siguientes precios han sido obtenidos del estudio realizado por Inmobiliares.com y son precios de mercado en base a datos recopilados a la fecha actual. Deben ser tomados siempre como referenciales y también pueden indicarnos las variaciones por zonas y la evolución en el tiempo.

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